Descripción
Royal Home le ofrece este EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL ¡Oportunidad única en el corazón de Guindalera, Salamanca! , reformado de manera integral hace solo 5 años, con una superficie construida de 196 m² distribuidos en tres plantas. Ideal para cualquier tipo de negocio, este espacio ofrece una flexibilidad inigualable con posibilidad de ampliación. en una de las mejores zonas de la capital, en el barrio de Guindalera (Salamanca), a escasos metros de Francisco Silvela y rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, excelente comunicación en transporte público: metro Diego Leon (Línea 4-5-6) a 2 minutos andando, EMT 12,26, 56,61, 72,73, y acceso a m-30.
¡POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, con proyección de realizar una o dos vivienda en el mismo!
La primera planta cuenta con una amplia estancia diáfana y un vestíbulo con armarios empotrados, perfecta para recibir a tus clientes. La segunda planta también es diáfana y ofrece la posibilidad de ampliación, brindando aún más espacio para tu negocio. En la planta baja encontrarás un distribuidor, dos estancias adicionales y dos cuartos de baño con taquillas, ideal para oficinas o almacenamiento.
Este local está equipado con suelos de tarima, techos altos y dos escaparates con cierres metálicos motorizados que aseguran una excelente visibilidad y seguridad. Además, cuenta con cristales de seguridad, caja fuerte, instalación de fibra óptica con tomas de teléfono, aire acondicionado en todas las plantas y calefacción central con contadores individuales. El agua caliente es individual, garantizando comodidad y eficiencia.
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¡MÁS DE 20 AÑOS NOS AVALAN EN EL SECTOR INMOBILIARIO!
