Royal Home le ofrece:
Chalet en una de las urbanizaciones más demandadas de Pozuelo de Alarcón, perfectamente ubicado entre Avenida de Europa y Pozuelo Estación, a muy pocos minutos andando de la estación de Cercanías Renfe, colegios públicos y privados, comercios, restaurantes, centro de salud y todo tipo de servicios.
Una vivienda ideal para familias que buscan combinar tranquilidad residencial, excelentes zonas comunes y una conexión rápida con Madrid sin necesidad de depender constantemente del coche, pero sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca.
La urbanización destaca por sus amplias zonas verdes, gran piscina, pistas deportivas y espacios infantiles, ofreciendo un entorno seguro, familiar y muy consolidado. Un tipo de urbanización cada vez más difícil de encontrar en esta ubicación.
La vivienda, lista para entrar a vivir, destaca especialmente por su gran luminosidad, sus vistas despejadas a la sierra de Madrid y su privilegiado jardín privado orientado al sur, con una espectacular cocina exterior techada y cuidada al detalle.
El acceso a la vivienda se realiza a través de una agradable zona común rodeada de vegetación y arbolado consolidado.
Al entrar encontramos un cómodo recibidor con aseo de cortesía. El salón-comedor cuenta con una magnífica altura de techo y un gran ventanal con acristalamiento Climalit que aporta muchísima luz natural y conecta directamente con el jardín. La cocina exterior dispone de barbacoa de gas y de leña con parrilla y plancha, realizada con materiales de alta calidad como mármol negro, creando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.
En esta misma planta se encuentra también la cocina principal, muy espaciosa y funcional, con capacidad para una mesa de comedor diario.
En las dos plantas superiores encontramos los 5 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Dos dormitorios disponen de baño en suite y además existe otro baño completo que da servicio al resto de habitaciones. Destaca especialmente el dormitorio principal, de aproximadamente 17 m², con baño en suite y excelentes acabados.
La planta sótano ofrece una amplia estancia de aproximadamente 45 m², perfectamente ventilada e iluminada gracias a su patio inglés, que aporta abundante luz natural. Actualmente se distribuye como salón, zona de juegos y un sexto dormitorio, aunque ofrece múltiples posibilidades de uso: sala de ocio, despacho, gimnasio o zona independiente para invitados. Además, dispone de una estancia adicional destinada a lavandería y trastero.
Entre sus calidades destacan las ventanas de PVC oscilobatientes con Climalit, suelos de mármol y tarima, gran luminosidad y un excelente estado de conservación.
Incluye plaza de garaje muy cómoda.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA. Junto a la carretera de Húmera y con salida directa a la M-503. A pocos minutos andando de colegios como San José Obrero y Las Acacias, así como de Pozuelo Estación, su zona comercial y todos los servicios necesarios para el día a día.
Gastos de comunidad: 192 €/mes
IBI: aproximadamente 390 €
Según la información del Catastro, la superficie construida total asciende a 256 m2, resultado de la suma de la vivienda y de la plaza de garaje y según nota simple dicha suma es de 236 m2.
Viviendas con esta combinación de ubicación, urbanización consolidada, amplitud, vistas y cercanía real a todos los servicios son muy difíciles de encontrar actualmente en Pozuelo.
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